柳州片区2026年后勤综合服务项目中标候选人公示
（招标编号：GTZX-25-0257）
公示结束时间：2025年10月10日17时00分
一、评标情况
标段编号：GTZX-25-0257
标段名称：柳州片区2026年后勤综合服务
1、中标侯选人基本情况
中标候选人第1名：招商局物业管理有限公司，投标报价：335.701152 (万元)，质量：满足要求；工期（交货期/服务期）：满足要求；
中标候选人第2名：柳州市柳东保安服务有限责任公司，投标报价：325.986156 (万元)，质量：满足要求；工期（交货期/服务期）：满足要求；
中标候选人第3名：广西超海人力资源有限公司，投标报价：320.73288 (万元)，质量：满足要求；工期（交货期/服务期）：满足要求；
中标候选人第4名：南宁市家园物业服务有限公司，投标报价：334.623351 (万元)，质量：满足要求；工期（交货期/服务期）：满足要求；
2、中标侯选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标侯选人（招商局物业管理有限公司）的项目负责人：杨红
中标侯选人（柳州市柳东保安服务有限责任公司）的项目负责人：欧阳耀威
中标侯选人（广西超海人力资源有限公司）的项目负责人：黄宏论
中标侯选人（南宁市家园物业服务有限公司）的项目负责人：蒋小兰
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标侯选人（招商局物业管理有限公司）的资格能力条件：满足招标文件要求；
中标侯选人（柳州市柳东保安服务有限责任公司）的资格能力条件：满足招标文件要求；
中标侯选人（广西超海人力资源有限公司）的资格能力条件：满足招标文件要求；
中标侯选人（南宁市家园物业服务有限公司）的资格能力条件：满足招标文件要求。
二、提出异议的渠道和方式
根据招标投标法及相关法规规定，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，有权依法提出。提出异议时应注意以下事项：
1.异议必须在中标候选人公示期间提出。
2.投标人的异议通过登录广西投资集团电子采购平台，在“我的项目”主控台“异议投诉”模块提出；其他利害关系人可直接向招标人或招标代理机构提出。
3.异议应当提交异议书，并包括下列内容：
（1）异议提出方的名称、地址、联系人及有效联系方式；
（2）异议事项的基本事实和理由；
（3）有效线索和相关证明材料。
4．异议书必须以书面形式提出，并由其法定代表人或者授权代表签字并加盖公章，同时还需提交授权委托书，并附法定代表人或者授权代表身份证复印件。
5．下列异议将不予接收：
（1）在中标候选人公示期结束后提出的；
（2）异议事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；
（3）重复提出异议的。
6. 异议提出方不得以质疑/异议为名排挤竞争对手，进行虚假、恶意质疑/异议，阻碍招标投标活动的正常进行。
联系人：黄一舟
联系电话：0771-5897188
三、其他
1.中标候选人业绩情况详见附件。
2.投标被否决情况：请登录电子采购平台，点击【投标管理】-【我的项目】菜单找到需要查看的项目，点击【操作】按钮进入项目主控台，点击【投标否决原因】按钮查看本单位投标被否决原因。
3.评标结果公示期自2025年09月29日17时00分 至2025年10月10日17时00分 。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为广西广投智慧服务集团有限公司综合管理部。
五、联系方式
招标人：广西广投智慧服务集团有限公司
联系人：胡女士
联系电话：13768508290
地址：南宁市青秀区金菊路12号
招标代理机构：广西投资集团咨询有限公司
项目经理：黄一舟
地址：南宁市良庆区飞云路6号GIG广投数字经济示范基地9层
电话：0771-5897188
电子邮件：huangyizhou@gig.cn
中标候选人业绩情况：
中标候选人第1名：招商局物业管理有限公司
序号 | 用户名称 | 项目名称 | 项目内容 | 合同金额 | 合同签订时间 | 所附合同复印件等证明材料对应页码 |
1 | 广西广投智慧服务集团有限公司来宾分公司 | 来宾发电2025年后勤综合服务项目 | 秩序、保洁、绿化、综合服务、搬运、食堂 | 7322508.00 | 2024.12.26 | P377-387 |
2 | 李宁体育（广西）有限公司 | 广西东盟李宁中心物业管理服务项目 | 秩序、保洁、绿化、工程、会务 | 5381923.04 | 2023.9.1 | P388-397 |
3 | 哈尔滨敷尔佳科技股份有限公司 | 敷尔佳·北方美谷项目 | 秩序、保洁、工程 | 4454264.74 | 2023.12.6 | P398-411 |
4 | 大连太平湾新能源产业园建设开发有限公司 | 大连新能源产业园物业管理委托 | 秩序、保洁、维修、客服、工程前介 | 1847755.22 | 2024.1.11 | P412-428 |
5 | 海南中外运供应链有限公司 | 海南中外运供应链有限公司物业服务 | 秩序、保洁、工程、档案管理 | 1188703.11 | 2025.4.28 | P429-446 |
6 | 国家税务总局广东省税务局 | 2024-2027广东南海区税务信息处理中心园区等场地物业管理服务 | 秩序、保洁、绿化、会务服务、档案管理 | 7269834.96 | 2024.4.25 | P447-460 |
7 | 海口丰泰产业园管理有限公司 | 顺丰丰泰产业园海口园区物业全委服务 | 秩序、保洁、绿化、工程、档案管理 | 6256760.57 | 2024.12.6 | P461-504 |
8 | 招商（三亚）深海装备产业园有限公司 | 招商三亚深海装备产业园2024-2025年度物业管理委托服务 | 秩序、保洁、绿化、工程、客服 | 1724636.16 | 2024.8.1 | P505-513 |
9 | 成都中外运物流有限公司 | 成都中外运物流有限公司物业管理委托服务 | 秩序、保洁、工程、客服、档案管理 | 1658466.00 | 2025.4.1 | P514-529 |
10 | 四川自由贸易试验蓉欧通园区运营有限公司 | 成都陆港国际贸易产业园物业服务 | 秩序、保洁、工程、档案管理 | 7676732.00 | 2024.11.13 | P530-544 |
11 | 德阳承德物流港建设发展有限公司 | 德阳国际铁路物流港蓉欧冷链运营中心项目物业服务 | 秩序、保洁、绿化、工程、仓储管理、信息管理 | 3494845.44 | 2023.9.13 | P545-575 |
中标候选人第2名：柳州市柳东保安服务有限责任公司
序号 | 用户名称 | 项目名称 | 项目内容 | 合同金额 | 合同签订时间 | 所附合同复印件等证明材料对应页码 |
1 | 广西广投智慧服务集团有限公司柳州分公司 | 柳州市阳和工业新区2025-2026年园区后勤服务 | 秩序维护、保洁、绿化养护等综合后勤服务工作 | 109.24万元 | 2025.4.16 | 189页-208页 |
2 | 柳州市阳和工业新区社会事务局、鱼峰区教育局 | 2024年度阳和工业新区公办中小学幼儿园安保服务 | 安保服务 | 180.40万元 | 2024.10.23 | 209页-220页 |
3 | 广州市妇女儿童医疗中心柳州医院 | 广州市妇女儿童医疗中心柳州医院安全保卫服务采购 | 安保服务 | 509.50万元 | 2023.10.31 | 221页-232页 |
4 | 柳州城建城市运营管理股份有限公司 | 祥源领地螺蛳街项目秩序维护专业服务外包 | 秩序维护 | 120.00万元 | 2024.4.30 | 233页-243页 |
5 | 柳州五菱新能源汽车有限公司 | 柳州五菱新能源汽车有限公司内保服务 | 内保服务 | 134.55万元 | 2023.12.29 | 244页-256页 |
6 | 柳州市工人文化宫 | 柳州市工人文化宫物业服务采购合同 | 物业服务（秩序服务、保洁、设施设备操作维修） | 18.52万元 | 2025.5.19 | 257页-266页 |
7 | 柳州市总工会 | 柳州市工人文化宫安保和保洁服务采购 | 安保和保洁服务 | 14.04万元 | 2024.11.20 | 267页-274页 |
8 | 柳州市备灾中心 | 柳州市备灾中心物业服务 | 物业服务（保安、保洁绿化） | 23.76万元 | 2025.7.23 | 275页-289页 |
中标候选人第3名：广西超海人力资源有限公司
序号 | 用户名称 | 项目名称 | 项目内容 | 合同金额 | 合同签订时间 | 所附合同复印件等证明材料对应页码 |
1 | 南宁青秀山风景名胜旅游开发有限责任公司 | 南宁青秀山风景名胜旅游开发有限责任公司劳务派遣服务项目 | 乙方根据甲方工作需要，为甲方绿化养护、保洁、保安、司机、水电、后勤服务、检票、导游等工作岗位派遣劳务人员 | 850万元 | 2024.12.1 | P90 |
2 | 南宁民生服务集团有限责任公司 | 南宁民生服务集团有限责任公司2025年度劳务服务采购 | 岗位服务内容：水电工、保安、保洁、医生、护理工、厨师等 | 423.522万元 | 2025.7.4 | P98 |
3 | 广西交投安祺物业有限公司 | 广西交投安祺物业有限公司劳务外包项目 | 人员配置要求:岗位人数暂定为406人，岗位包括工程、财务、综合、仓管、保洁、安保、绿化、厨工、厨师、勤杂、司机和货运员等 | 3550万元 | 2025.4.3 | P109 |
4 | 中旅广西德天瀑布旅游开发有限公司 | 中旅德天劳务外包服务项目 | 甲方将其经营过程中所需各类临时性用工(含运营类、导游讲解类、演员类及保安保洁类工种)外包给乙方。乙方根据实际业务需要配备临时工作人员 | 399万元 | 2025.1.3 | P132 |
5 | 南宁金桥物业服务有限责任公司 | 南宁金桥物业服务有限责任公司劳务外包服务 | 业务范围:保安保洁、消防监控、水电岗位的劳务外包 | 449万元 | 2025.1.1 | P138 |
6 | 北海市中蓝环境科技有限公司 | 北海中蓝劳务外包服务 | 提供劳务外包服务：保洁、保安、行政司机、操作工、生产司机、收运专员等 | 263.487万元 | 2025.6.10 | P149 |
中标候选人第4名：南宁市家园物业服务有限公司
序号 | 用户名称 | 项目名称 | 项目内容 | 合同金额 | 合同签订时间 | 所附合同复印件等证明材料对应页码 |
1 | 广西海事局后勤管理中心 | 广西海事局机关后勤社会化服务采购 | 项目位于南宁市金浦路18号，大院面积约5600平方米，建筑面积约13000平方米。服务范围包括：办公大院及办公楼内的绿化养护服务、卫生清洁保洁服务、安全保卫服务、会务服务、房屋水电设备日常巡检养护维修和其他综合服务事项。 | 261.0228万元/2年 | 2023年4月18日 | P115—P131 |
2 | 广西网欣物业服务有限责任公司 | 广西网欣物业服务有限责任公司2023-2024年管辖五象调度中心基地保洁、维护维修及物业管理服务 | 广西网欣物业服务有限责任公司服务管辖五象调度中心基地办公区域建筑物（包含主办公楼、地面、地下停车场及公共道路）位于南宁市凯旋路6号，是由广西电网有限责任公司投资建设集办公、通信、电网调度等为一体的现代化综合大楼，其中：地面以上共7层，地下为3层，地下层为食堂、停车场、机电设备用房等等，本项目总服务面积合计：83243.82平方米。 | 222.91548万元/年 | 2023年6月15日 | P132—P155 |
3 | 广西中医药大学附属瑞康医院 | 广西中医药大学附属瑞康医院物业服务采购 | 项目位于南宁市华东路10号，占地面积约15000㎡，总建筑面积：130000㎡服务内容包含：全面负责服务区域内的天花（含采光顶、雨棚）、地面（含PVC塑胶地板、石材的清洗、打蜡、抛光、翻新处理，要求每年三次以上）、墙壁、门窗等位置的保洁工作。 | 1932.368055万元/3年 | 2022年4月13日 | P156—P162 |
4 | 河池市妇幼保健院 | 河池市妇幼保健院保安+保洁外包服务项目 | 项目位于河池市金城江区文体路43号，项目总建筑面积：15860.6㎡。全面负责河池市妇幼保健院的保洁服务、护工服务、保安服务、洗衣房服务等工作。 | 189.22834万元/年 | 2022年6月6日 | P163—P171 |
5 | 南宁市公安局青秀分局 | 南宁市公安局青秀分局关于办公业务综合大楼2023-2025年度物业管理服务的采购 | 项目位于南宁市青秀区英华路8号，占地面积约13200平方米，总建筑面积27579平方米。物业管理服务委托事项：（一）秩序维护1.物业安全巡逻、门岗值班；2.车辆管理、交通疏导；3.来访登记：4.协助本物业治安、消防管理：（二）维修保养服务1.物业设施设备（包含中央空调）的日常保养、维护、维修：2.设施设备运行、监控记录；（三）保洁服务1.道路、绿地、车场、地下室保洁；2.办公业务综合楼大堂、会议室、娱乐室、电梯、楼梯、走道、屋面、卫生间保洁；3.公寓楼梯、层面保洁：4.配合完成分局爱国卫生的相关工作任务。5.化粪池的抽吸和绿化垃圾的清运。（四）绿化养护绿地养护、树木修剪、施肥、杀虫。（五）会务服务1.负责在办公大楼内单位举办的各类会议的会前布置、会中服务、会后恢复等服务工作：2.协助在外举办的重要会议活动：3.根据上级有关疫情防控要求，严格做好会议服务范围内疫情防控工作；4.积极配合采购人完成其他会议服务相关任务。 | 315.22032万元/3年 | 2023年7月15日 | P172—P182 |
6 | 广西梧州粤桂合作特别试验区投资开发有限公司、广西梧州市高新区投资发展集团有限公司 | 广西梧州粤桂合作特别试验区物业外包管理 | 项目总建筑面积：986500㎡其中1、粤桂片区。旺步小区、大户小区、江北旧总部厂区、公服中心等共4个区域。共计房产总建筑面积14.27万m?。2、高新片区。星华小区、星达工业小区、龙腾小区、碧邦小区、高新片区办公楼、创业基地、周转房、新一代电子信息产业园、盈田智能制造产业园以及奥奇丽田七厂等共10个区域。共计房产总建筑面积84.38万㎡?项目服务内容包括：客户服务、车辆管理、公共秩序维持、卫生保洁、绿化管理及设施设备管理等物业服务 | 1794.969072万元/3年 | 2024年8月1日 | P183—P202 |
7 | 广西壮族自治区皮肤病防治研究所 | 广西壮族自治区皮肤病防治研究所物业服务采购 | 项目位于南宁市西乡塘区陈西路3号，医院服务面积：7653.12平方米。服务范围包括：医院安全保卫、保洁、协管、消防监控、停车管理等综合物业管理服务。 | 208.878336万元/2年 | 2025年6月30日 | P203—P209 |
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